今年端午有何特别之处?

〖壹〗 、双节重合：传统与童趣交织的温馨时光现象：端午节与六一儿童节仅隔一天 ，形成“端午粽香与童乐同庆 ”的独特景象。这种相邻情况由农历与公历的历法差异导致
，约19年出现一次 。文化融合：亲子活动：家长可带孩子参与包粽子（用迷你模具制作）
、挂艾草（讲解习俗），或赠送定制龙舟/粽子图案的绘本、DIY香囊材料包 ，增强节日体验
。

〖贰〗 、今年（2025 年）端午的三个特点如下：早端午：从节气看
，今年端午节处于小满之中。一般端午节在夏至前后，而今年的端午早了二十多天 ，属于“早端午
” 。民间有“早端午凉飕飕，晚端午热的哭”的说法
，今年端午在初夏，按照经验届时天气可能比较凉爽
。

〖叁〗
、今年（2025 年）端午节有以下 3 大特点：早端午：今年端午节在小满节气 ，按《岁时风物华纪丽》的说法
，端午起源与夏至有关，通常在夏至前后 ，但今年的端午比以往早了二十多天
，属于“早端午 ”。民间有“早端午凉飕飕，晚端午热得哭
”的说法 ，今年端午在初夏
，可能比较凉爽 。

〖肆〗、时间特殊：今年端午还在小满节气里，比往年早二十多天 ，通常端午在芒种节气前后。民间有“早端午凉飕飕
，晚端午热得哭”说法，今年端午在初夏 ，可能比较凉爽
。干支历说法：依照干支历，今年端午节恰逢十二建星中的“危日 ”
，有“危机”“危险
”之意，但这更多是传统习俗和文化观念 ，不用过于当真。

〖伍〗 、今年端午节特殊之处在于天文历法交汇
，传统认为生肖鼠、兔
、马、鸡需注意人际避忌 。两类需回避人群：一是近期有白事者，避免负能量冲撞；二是属相相冲者 ，如蛇与猪
。建议佩戴五色绳增强运势
，用艾草净化空间，保持谨慎言行即可平安度节。

楼市调控竞速:三四线城市房价升温

〖壹〗 、新一轮楼市调控以“买房摇号”为核心举措 ，且可能成为多地常态
，同时调控范围延伸至三四线城市，整体向长效机制转变 。调控政策加码 ，“买房摇号 ”成常态多地启动摇号政策：3月开始
，全国超20个城市重启房地产调控，发布近30条政策 ，热点一二线城市执行摇号选房成为主要内容
。

〖贰〗
、三四线城市和县城房价过高导致刚需买房难的问题确实存在，但未来在国家调控下购房难度有望降低。具体分析如下：三四线城市和县城房价现状房价水平：全国62个房价破万的城市中有一半是三四线城市
，房价突破9000元的县城已有200个 。

〖叁〗、三四线楼市即将迎来一轮调控楼市去库存任务基本完成：棚改货币化是为了去三四线城市的库存，库存已从2015年近6亿平方米降至现在2亿平方米 ，消耗了接近三分之一
，基本不存在高库存问题，很多城市甚至出现“房荒
”现象 ，意味着楼市去库存已基本完成任务
。

以日本为鉴,当下还在投资房地产就是傻子!

当下是否投资房地产不能简单以“傻子”论断
，但需谨慎看待，房地产投资黄金期已过 ，未来面临诸多不确定性
，需综合多方面因素考量，不能盲目投资。中国房地产过去表现与现状 我国房价自2008年以来大幅上涨 ，尤其是2008年和2016年两次翻倍上涨
，过去几十年房地产表现良好 。然而，这只能代表过去 ，不能说明未来
。

庞齐是生活在19至20世纪的意大利裔投机商，1903年移民到美国
，1919年他欺骗投资者向一个事实上子虚乌有的计划投资，许诺投资者将在3个月内得到40%的利润回报 ，然后
，庞齐把新投资者的钱作为快速盈利付给最初投资的人，以诱使更多的人上当 ，最初的一批“投资者 ”的确在规定时间内拿到了庞齐所承诺的回报。

如今日本的房价大概兑换成人民币
，哪怕是在大都市大概也就五六千元一平米 。而在偏远地区日本的房价更低。但是日本人喜欢的是租房子而不是买房子
。日本房产的房屋面积计算和中国的计算是不一样的，日本的房产标注的面积都是室内面积 ，不包括国内所说的公摊面积
，甚至都不包括阳台面积。

沈晓杰（地产观察人士）任何人要想预测房价，首先必须厘清 ，是谁在决定中国的房市和房价 。被视为中国房地产研究良心的一些房市唱空和泡沫论者
，再一次躺着中枪了
。新京报一篇预测？忽悠？房价预测的十年乱象的文章，使众多的房地产研究的民心人士很是受伤。

国庆节免过路费吗

025年国庆期间高速公路免过路费 ，具体政策如下：免费时间2025年国庆期间高速公路免费通行的时间为10月1日00：00至10月8日24：00，共计8天 。这一时间段涵盖了国庆节的法定假期
，为公众出行提供了便利
。免费车型免费通行的车型为7座以下（含7座）小型客车。

国庆节是国家规定的法定节假日，按照《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》 ，部分车辆在国庆节期间可享受免过路费政策 。免费范围为7座以下（含7座）载客车辆
，其中还包含在普通公路行驶的摩托车
。不过要注意，货车等非小型客车不享受免费政策。

哪些节日高速公路免过路费？ 高速公路免费通行节日包括春节 、清明节
、劳动节和国庆节 ，免费结束时间为放假最后一天的24点 。 元旦、元宵节 、端午节
、七夕节、中秋节和重阳节高速不免费
，但若中秋节与国庆节放假合并，上高速也是免费的
。

国家免过路费的节假日包括春节 、清明节
、劳动节和国庆节。以下是关于这四个节假日免过路费政策的详细解春节：免费时间：春节期间 ，国家会规定具体的免费时段
，通常包括除夕（农历年最后一天）至正月初六 。免费对象：7座及以下小型客车可以享受高速公路免费通行的政策。